Inhoud
Funderingsproblematiek ontwikkelt zich in hoog tempo tot een essentieel onderdeel van het hypotheekadvies. Door klimaatverandering, dalende grondwaterstanden en de grote hoeveelheid oudere woningen in risicogebieden neemt het aantal woningen met funderingsproblemen verder toe. Tegelijk kunnen de financiële gevolgen voor woningeigenaren oplopen tot tienduizenden euro’s. De AFM benoemt funderingsrisico daarom expliciet als onderdeel van passend hypotheekadvies en verwacht dat adviseurs dit onderwerp meenemen in hun klantgesprekken. Als hypotheekadviseur kun je hier dan ook niet meer omheen.
Van risicoherkenning tot passend advies
Deze e-learning helpt je om funderingsproblematiek tijdig te herkennen en professioneel mee te nemen in je adviesproces. Je leert wat funderingsproblemen precies zijn, hoe deze ontstaan en waarom dit onderwerp steeds relevanter wordt binnen de hypotheekpraktijk.
Je krijgt inzicht in de omvang van de problematiek in Nederland, de financiële gevolgen voor woningeigenaren en de impact op zaken als woningwaarde, financierbaarheid, LTV en LTI. Daarnaast leer je hoe je funderingsrisico’s bespreekbaar maakt in klantgesprekken en welke rol zorgplicht, passend advies en dossiervorming hierbij spelen.
Praktisch toepasbaar in jouw adviespraktijk
De e-learning vertaalt actuele ontwikkelingen, waaronder de AFM-leidraad uit 2026 en de aangepaste taxatiepraktijk, direct naar de dagelijkse praktijk van de hypotheekadviseur. Je leert werken met beschikbare databronnen, risico-indicaties en scenarioanalyses, zodat je klanten beter kunt begeleiden bij aankoop, financiering en risicobeoordeling van woningen met mogelijke funderingsproblemen.
Inzicht in financieringsmogelijkheden en beperkingen
Ook krijg je inzicht in de financierbaarheid van funderingsherstel, de rol van NHG, aanvullende financieringsmogelijkheden en de grenzen van verantwoord lenen. Hierdoor ben je beter voorbereid op complexe adviesvraagstukken rondom funderingsherstel en restschuldrisico’s.
Na afloop weet je hoe je funderingsproblematiek structureel kunt meenemen in je adviesproces en voorkom je kostbare schade bij je klanten.
Naast het vergroten van je kennis én je professionele weerbaarheid, ontvang je bij afronding van de e-learning ook nog eens 3 PE SEH-punten in categorie B.
